材料特性：每种材料都有其独特的物理和化学特性，如强度、重量、颜色、透明度等。根据这些特性来选择最合适的材料，例如，需要结构强度时选用木板或KT板，要求透明度则选用有机玻璃。

可以将规划方案直观地呈现出来，帮助决策者和公众更好地理解规划设计方案，并为他们提供参考和反馈意见。可以用于模拟城市发展的各种情景，比如人口增长、交通变化、土地利用等，为规划者提供数据支持，帮助他们制定更科学的规划方案。

合理确定比例尺：根据模型的用途和展示内容，合理确定水平比例尺和垂直比例尺，保证模型尺寸与实际尺寸的准确对应。资料的运用：使用最新的测绘资料，确保模型的现实性强和超前性。结合地图资料、航摄像片、规划图纸、建筑物平面图和立面图等，提高模型的准确性。

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